Immobilienkonzepte

Sie bauen auf Stabilität. Wir auf das passende Fundament.

Als einer der Top-Asset-Manager bieten wir Ihnen ein breites Produktspektrum mit maßgeschneiderten Immobilieninvestments. Trotz schwankungsarmer Renditeentwicklung können Sie von attraktiven Ertragschancen profitieren.

Langjährige Erfahrung und hauseigene Expertise.

Deka Immobilien Investment GmbH ist der Spezialist für Immobilieninvestments der Deka-Gruppe und gehört zu den größten globalen Immobilienfondsgesellschaften in Deutschland. Als erfahrener Immobilieninvestor und Asset Manager verfügen wir über ausgewiesene Expertise und umfassende Managementkompetenz für die unterschiedlichen Markt- und Investmentzyklen und schaffen seit über fünf Jahrzehnten nachhaltigen Mehrwert für unsere Investoren, Mieter und Geschäftspartner.

Dabei sind wir anerkannter Vorreiter bei innovativen Fondsprodukten, mit hohen Qualitäts- und Immobilienstandards.

581 Immobilien

betreut das Real Estate Management aktuell weltweit.

in 27 Ländern

befinden sich die Immobilien des Real Estate Management.

> 47 Mrd. Euro

beträgt das verwaltete Immobilienvermögen.

Die Zahlen beziehen sich auf die Kapitalverwaltungsgesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH.
Stand: 31.12.2021

Maßgeschneiderte Immobilien-Konzepte aus einer Hand.

Bereits 1976 haben wir den ersten offenen Immobilien-Spezialfonds in Deutschland aufgelegt, dem zahlreiche weitere erfolgreiche Produktlösungen folgten. Wir bieten unseren Investoren weltweit Zugang zu attraktiven Investments in diversen Immobilienklassen, insbesondere Büro, Einzelhandel, Hotel und Logistik. Für langfristigen Werterhalt und entsprechende Wertsteigerung sorgen wir im Interesse unserer Investoren durch kontinuierliche Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Objektmarketingmaßnahmen.

Neben Sparkassen zählen Versicherungen, Versorgungswerke, Pensionskassen, Family Offices, Stiftungen und kirchliche Einrichtungen zu unseren Kunden. Unser Lösungsangebot stellen wir auf die Anforderungen der einzelnen Investorengruppen ab. So umfasst unser Angebot sowohl klassische offene Spezialfondslösungen wie auch maßgeschneiderte, thematisch und regional fokussierte Fonds wie beispielsweise Sektorenfonds und Club-Deal-Lösungen für einen kleinen, homogenen Investorenkreis bis hin zu Individualfonds.

Stabilität schafft Vertrauen – besonders in Krisenzeiten.

Das Jahr 2020 war für die Deka Immobilien trotz Corona-Pandemie ein Jahr des Wachstums – sowohl im Privat- als auch im institutionellen Geschäft. Die Assets under Management im institutionellen Bereich wuchsen im vergangenen Jahr auf 12,8 Mrd. Euro. Durch Ankäufe in Höhe von 1,6 Mrd. Euro konnte auch das Immobilienvermögen in diesem Segment weiter ausgebaut werden – und das trotz Reise- und Kontaktbeschränkungen.

Insgesamt haben sich unsere institutionellen Investoren weitgehend unbeeindruckt von den Verwerfungen durch die Corona-Krise gezeigt. Denn der konservative Investmentansatz der Deka Immobilien sorgt auch in Krisenzeiten für Stabilität. Mit 900 Mio. Euro neu anvertrauten Anlagegeldern im institutionellen Bereich lag das Ergebnis im Corona-Jahr 2020 sogar über dem des Vorjahres.

Zahlen, Daten, Fakten für institutionelle Investoren.

  • Rund 13 Mrd. Euro
    Total Assets.

  • Rund 11 Mrd. Euro
    verwaltetes Immobilienvermögen.

  • 581
    verwaltete Immobilien.

  • 500
    institutionelle Investoren.

  • 2.400
    Mietpartner.

  • 3,7 Mio. m²
    Mietfläche.

  • Rund 97 %
    Vermietungsquote über alle Immobilien.

Nicht beinhaltet sind Objekte aus Advisory-Mandaten (DIMKO) und Fonds anderer KVGen, die z. B. über Dachfonds gehalten werden.
Stand: 31.12.2021

Ausgezeichnete Managementqualität.

Dem Geschäftsfeld Asset Management Immobilien der Deka-Gruppe wird eine sehr gute Qualität und Kompetenz attestiert. Bereits zum zehnten Mal in Folge wird das exzellente Rating AA+ (AMR) bestätigt. Neben der sehr guten Positionierung der Deka auf den europäischen und internationalen Investmentmärkten wird die große Produktbandbreite positiv beurteilt. Hinzu kommt eine überzeugende operative Asset-Management-Leistung. Diese zeigt sich unter anderem in einer hohen Vermietungsquote.

Quelle: DekaBank; Scope Ratings Juni 2022
Scope Award_2022

Deka Immobilien gewinnt beim Scope Alternative Investment Award 2022 in der Kategorie „Institutional Real Estate Europe“. Mit der Auszeichnung von Scope wird die Managementkompetenz der Deka Immobilien gewürdigt. Weiterhin honoriert Scope konkrete Innovationen wie den Fokus auf Automatisierung.

Quelle: DekaBank; Scope Award November 2021.

„Als erfahrener Immobilieninvestor und Asset Manager verstehen wir uns als starker Partner für institutionelle Investoren. Dabei profitieren unsere Anleger von unseren exzellenten Marktzugängen und einer ganzheitlichen Fondssteuerung, die wir in zahlreichen Spezialfonds institutionellen Investoren in flexibel ausgestalteten Konzepten zur Verfügung stellen.“

Marcus Rösch

Leiter Immobilien Fondsmanagement Institutionelle Kunden.

Deka Immobilien.

Quelle: DekaBank

Individuelle Immobilienkonzepte und beispielhafte Produkte.

Unser Lösungsangebot für institutionelle Investoren umfasst Immobilien-Spezialfonds, Immobilien-Publikumsfonds sowie individuelle Fondslösungen, die exakt an die spezifischen Bedürfnisse institutioneller Anleger angepasst werden.

WestInvest ImmoValue
WestInvest TargetSelect Reihe
Immobilien-Dachfonds
Individuelle Immobilienfonds
Deka Immobilien-Kompass.

Ihr Kontakt.

Deka Institutionell – Vertriebsservice
deka-institutionell@deka.de

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