1. Start
  2. Markt & Impuls
  3. News
  4. Rund um die Immobilie - Neue Investitionen, Ausschüttungen, Scope

Rund um die Immobilie
Neue Investitionen, Ausschüttungen, Scope

Kreditfonds

Der Kreditfonds Deka Realkredit Klassik hat Anfang des Jahres zwei Erstrangtranchen gewerblicher Immobilienkredite von der DekaBank erworben. Eine rund 23 Millionen Britische Pfund (GBP) große Tranche ist Bestandteil der Finanzierung für ein im Jahr 2000 umfassend renoviertes Einkaufszentrum in einer englischen Küstenstadt mit einer Gesamtmietfläche von rund 56.000 qm. Die zweite Tranche zu rund 30 Millionen Euro ist Bestandteil der Finanzierung in Höhe von rund 100 Millionen Euro für vier Bürogebäude in München, Münster, Darmstadt und Bonn. Die Objekte mit einer Gesamtmietfläche von rund 123.000 qm wurden im Jahr 2008 fertiggestellt. Das Münchener Gebäude wurde 2011 saniert. Hauptmieter im Portfolio ist die Deutsche Telekom.

 

Im diesjährigen Scope Rating hat das Asset Management von Deka Loan Investments (DeLI) mit der hohen Qualitätsbewertung AA+ (AMR) abgeschnitten. Ausschlaggebend hierfür sind die Investmentstrategie mit klarem Fokus auf sicherheitsorientierten, risikoarmen Kreditengagements, die sehr hohe segmentspezifische Management- und Strukturierungskompetenz und das integrierte Risikomanagement der Deka Immobilien.

 

TargetSelect Reihe

Die Immobilienfonds der TargetSelect Reihe haben das Geschäftsjahr 2014 erfolgreich abgeschlossen und konnten zum 24. April 2015 Ausschüttungen in Höhe der erwirtschafteten Performance vornehmen. Der WestInvest TargetSelect Logistics konnte eine Wertentwicklung von 5,3 Prozent erwirtschaften. Der WestInvest TargetSelect Shopping erzielte eine Performance von 3,9 Prozent, der WestInvest TargetSelect Hotel lag bei 4,4 Prozent.

 

Darüber hinaus konnten die TargetSelect Fonds auch in 2015 weitere Immobilien erwerben. Der TargetSelect Hotel hat in Wien das Hotel Courtyard by Marriott angekauft. Es handelt sich um ein Vier-Sterne-Haus mit 251 Zimmern in der Wiener Leopoldstadt, direkt an der Messe.


In Saint-Witz, Zac de la Pépinière, Frankreich, hat der TargetSelect Logistics eine Logistikimmobilie mit rund 28.000 qm erworben. Diese liegt in unmittelbarer Nähe des Flughafens Charles de Gaulle, Paris, Frankreich.

Markt & Impuls - Für Sparkassen - Ausgabe 2, Juli 2015